賣
蘆洲永安華廈
銷售總價：
1980 萬
(含車位)
蘆洲永安華廈是許多買房者心目中的理想居所，位於交通便利、生活機能完善的地段，一個兼具舒適居住空間與地理優勢的優質房源。
本物件位於電梯大樓的9樓，屋齡23年，採用堅固耐用的建築結構，維護良好，現代化的設計讓居住品質始終保持高標準。房屋格局為2房1廳1衛，搭配4個陽台，空間配置極為合理，適合小家庭、夫妻或單身買家居住。總權狀坪數為39.76坪，其中包含公共設施坪數17.35坪，居住空間寬敞且通風良好，每一個細節都以實用性與舒適度為考量。
地理優勢
蘆洲區素以交通四通八達著稱，而永安華廈的地點更是其中的翹楚。步行即可到達捷運三民高中站與捷運蘆洲站，提供居民方便的公共交通選擇，無論是通勤到台北市中心，還是日常的移動需求都十分便利。此外，周邊擁有多條公車路線，可以輕鬆連結至新北市其他地區，讓日常出行更加高效。
對於駕車族來說，永安華廈的交通優勢同樣明顯。社區附近即為主要幹道，車程不久即可銜接中山高速公路與台64快速道路，無論是北上或南下都十分順暢。不論是上班通勤還是外出旅行，這裡都能讓你節省寶貴的時間。
廚房
kitchen
客廳
Living Room
廚房
kitchen
客廳
Living Room
居家美學，簡約時尚
客廳作為家庭活動的核心，採用方正寬敞的設計，讓人一進門就感受到家的溫馨與大氣。空間足夠擺放大型沙發、電視櫃和茶几，無論是家人聚會還是朋友來訪，都能輕鬆應對。同時，客廳的設計簡約而不失品味，能與不同風格的家居布置完美融合
主臥室
Main Bedroom
衛浴
Bathroom
主臥室
Main Bedroom
衛浴
Bathroom
次臥室
Second Bedroom
舒適與隱私的結合
臥室設計注重隱私與舒適性，是放鬆身心的理想空間。寬敞的面積可輕鬆容納一張加大雙人床，兩側預留了足夠的床頭空間，可放置床頭櫃或小型書桌。此外，主臥還設有衣櫃擺放空間，方便住戶整理衣物，保持整潔有序。這裡不僅僅是一個睡覺的地方，更是一個讓人充滿歸屬感與安全感的溫馨港灣。
次臥室
Second Bedroom
寬敞設計，靈活運用
房屋的一大特色就是擁有四個陽台，為居住者提供更多戶外延展空間。主陽台設計寬敞，適合放置盆栽或休閒椅，讓住戶在繁忙的生活中擁有一個放鬆的角落；次陽台則多數用作晾衣區，方便日常家務。其他陽台空間則可靈活利用，打造成個人專屬的綠植園地，或設置簡易儲物架，增加收納功能。多陽台設計讓整個房屋更顯通透，增強居住的舒適感與實用性。
房屋資料
- 現況：住宅
- 物件型式：集合住宅/電梯大樓
- 車位：坪
- 車位號碼：E50
- 管理費：1203元/月
- 建物結構：鋼筋混凝土造
- 建物格局：2/2/1/4陽台
- 建物屋齡：22年
- 出售樓層：9樓/16樓
坪數說明
- 權狀坪數：39.76坪(含車坪)
- 房子坪數：坪(不含車坪)
- 主建物坪：18.22坪
- 附屬建物坪：4.19坪
- 公共設施坪：17.35坪
- 車位坪數：坪
生活機能
- 近便利商店
- 近公園綠地
- 近學校
