【博愛特區】 揚昇君臨|低調優雅名邸

91.19

權狀坪數(含車位)

46.74

主建物坪

32.49

公共設施坪

9年

建物屋齡

鋼筋混凝土造

建物結構

【博愛特區】 揚昇君臨|低調優雅名邸

銷售總價:

10800 萬

(含車位)

  • 樹梢綠意窗景 獨有的黃金視角,大面積採光窗將戶外綠意直接引入客廳,讓家成為城市中最舒壓的角落。

  • 低調優雅公領域 拋光地坪映照著溫潤的暖色系天花板燈光,營造出大器卻不張揚的空間感。客餐廳採開放式設計,視覺延展極佳。

  • 精品生活美學 牆面採用細緻的線板勾勒現代古典氣息;大型精品玻璃展示櫃,讓您的珍貴收藏(如瓷器、藏茶)成為空間中最美的人文風景。

 

地理優勢

多線地鐵: 步行即可到達多個捷運站,包括:

  • 西門站: 板南線與松山新店線交會,機能最強。台大醫院站: 淡水信義線。

  • 台北車站: 步行約 10-15 分鐘可達,銜接高鐵、台鐵、客運,甚至是機捷,交通便利性無可取代。

 

廚房

kitchen

客廳

Living Room

廚房

kitchen

客廳

Living Room

生活居家美學

  • 品味餐廚空間 配置質感深色石材餐桌,無論是日常家宴或招待貴客,皆能展現主人的不凡品味。

臥室

Main Bedroom

主臥室

Main Bedroom

舒適與隱私的結合

臥室設計注重隱私與舒適性,是放鬆身心的理想空間。。方便住戶整理衣物,保持整潔有序。這裡不僅僅是一個睡覺的地方,更是一個讓人充滿歸屬感與安全感的溫馨港灣.格局方正,室內好規劃

主臥室

Main Bedroom

和室

客衛

健身房

  • 政經中樞 緊鄰總統府、司法院、國防部等重要公家機關。此區域不僅是全台行政中心,更因地緣關係,治安防護等級極高(博愛特區限航、限高與限開發),環境安寧且單純。

  • 地標價值 在這塊發展飽和、歷史悠久的區域,要出現如此大規模基地的超高樓層新建築極其困難,這使其成為中正區最具指標性的地標之一。

房屋資料

  • 現況:住宅
  • 物件型式:電梯大樓
  • 建物結構:鋼筋混凝土造
  • 建物格局:3/2/2/1陽台
  • 建物屋齡:12年

坪數說明

  • 權狀坪數:91.19坪(含車坪)
  • 主建物坪:46.74坪
  • 附屬建物坪:7.95坪
  • 公共設施坪:32.49坪
  • :4.01坪
  •  

生活機能

  • 近西門站
  • 台北車站: 步行約 10-15 分鐘可達,銜接高鐵、台鐵、客運,甚至是機捷,交通便利性無可取代。
  • 近周邊圍繞多所明星學校(如弘道國中、北一女中)與國家級博物館(歷史博物館、二二八公園),文教氣息濃厚

南京東路首席地標《德運京鼎》珍稀高層景觀戶

72.46

權狀坪數

38.22

主建物坪

4.58

附屬建物坪

8年

建物屋齡

鋼筋混凝土造

建物結構

《德運京鼎》 南京東路首席地標 珍稀高層景觀戶

銷售總價:

10588萬

位處台北「金融華爾街」南京東路二段的核心地段,由德運建設傾力打造的 SC 鋼骨制震地標——德運京鼎。本戶擁有絕佳的採光與高層視野,室內空間經名師設計,將豪宅的沉穩與現代居家溫馨完美融合,是層峰人士入主市中心的頂級首選

🌟 物件特色

  • 寬敞客廳與絕美視野 客廳空間方正開闊,配置大面落地窗,將市中心繁華地段的景觀盡收眼底。室內採用高質感木地板結合溫潤的燈光設計,營造出寧靜且尊貴的居家氛圍。

  • 氣派飯廳.豪門宴客首選 獨立飯廳配置大型圓桌與藝術感十足的籠型吊燈,襯托出主人不凡的品味。後方設計精美展示櫃與備餐檯,不論是家族聚餐或私人宴客,皆能展現雍容華貴的氣度。

  • 五星級主臥格局:2房2廳2衛的精緻規劃,主臥室特別保留大面積空間打造專屬衣帽間,滿足頂級收納需求。衛浴設備頂級,格局通風不潮濕。

  • 高效能空間 建築外觀現代大器,,24小時飯店式物業管理,確保高度隱私與安全。

 

地理優勢

🏆周邊生活機能:地段決定身價】《德運京鼎》坐落於南京東路與吉林路交叉口附近,下樓即是繁華,轉身即是寧靜。

 交通極速便捷

雙捷運匯聚: 步行約 3-5 分鐘即可抵達 松江南京站(中和新蘆線與松山新店線交會),快速連結台北各個重要節點。

  • 快速道路: 鄰近新生高架橋與市民大道,自駕往返內湖、北投或接軌國道極為便利。

廚房

kitchen

客廳

Living Room

廚房

  • 寬敞客廳與絕美視野 客廳空間方正開闊,配置大面落地窗,將市中心繁華地段的景觀盡收眼底。室內採用高質感木地板結合溫潤的燈光設計,營造出寧靜且尊貴的居家氛圍。

  • 氣派飯廳.豪門宴客首選 獨立飯廳配置大型圓桌與藝術感十足的籠型吊燈,襯托出主人不凡的品味。後方設計精美展示櫃與備餐檯,不論是家族聚餐或私人宴客,皆能展現雍容華貴的氣度。

  • 五星級主臥格局:2房2廳2衛的精緻規劃,主臥室特別保留大面積空間打造專屬衣帽間,滿足頂級收納需求。衛浴設備頂級,格局通風不潮濕。

  • 高效能空間 建築外觀現代大器,,24小時飯店式物業管理,確保高度隱私與安全。

客廳

Living Room

主臥室

Main Bedroom

衛浴

Bathroom

主臥室

Main Bedroom

衛浴

Bathroom

次臥室

Second Bedroom

舒適與隱私的結合

臥室設計注重隱私與舒適性,是放鬆身心的理想空間。寬敞的面積可輕鬆容納一張加大雙人床,兩側預留了足夠的床頭空間,可放置床頭櫃或小型書桌。此外,主臥還設有衣櫃擺放空間,方便住戶整理衣物,保持整潔有序。這裡不僅僅是一個睡覺的地方,更是一個讓人充滿歸屬感與安全感的溫馨港灣。

次臥室

Second Bedroom

寬敞設計,靈活運用

房屋資料

  • 現況:住宅
  • 物件型式:電梯大樓
  • 建物結構:鋼筋混凝土造
  • 建物格局:2/2/1/1
  • 建物屋齡:8年
  • 管理費:9609

坪數說明

  • 權狀坪數:72.46坪
  • 主建物坪:38.22坪
  • 附屬建物坪:4.58坪
  • 共有部分:17.27坪
  • 車位:12.39坪
  • 土地坪數:5.74坪

生活機能

  • 松江南京站
  • 鄰近新光三越台北南西店

  • 吉林路美食街

  • 學區涵蓋吉林國小、長安國中(雙語),文教氣息濃厚